物业保洁合同,物业保洁合同优选

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导语：委托方（以下简称甲方）：&n

拜托方（以下简称甲方）：                                          

受拜托方（以下简称甲方）：                                        

凭占有关法律、标准、在自愿、划1、会商同等的根本上，甲方将       

            （物业名称）拜托于乙方履行物业办理，订立本公约。

第1条 物业根本环境

物业类别：办公栖身物业

坐落位置：

占大地积：

构筑面积：

第二条物业办理内容

1、保洁

（1） 大家保洁

a、 公地区院内及外围卫生、南北糊口生涯区院内卫生

b.人员式样： 1人

c、.保洁标准：（见附件）

（2）楼宇保洁

a. 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及大地卫生； 7-8楼电梯口； 15-16层 大地及电梯间及楼面平台卫生 ；电梯、安定通道及消防通道卫生  ；一楼室外平台及两侧通道

2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生

3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

b、人员式样主楼4人、综合楼及群楼2人

c、保洁标准（见附件）

2.绿化

（1） 绿化范畴：办公及外围地区、糊口生涯地区的草坪及树木办理

（2）人员式样：2人

（3）绿化标准：（见附件）

3.保卫

（1） 保卫范畴：糊口生涯地区的安定及大家交通秩序

（2） 人员式样：3人

（3） 工作标（4） 准：（见附件）

4. 授权由物业办理公司办理的其他事变 。

第三条   物业办理办事质量（乙方按以下商定，兑现目标办理）

（1） 室外保洁：

（2）室外保洁：

（3）交通秩序：

（4）绿化：

（5） 保安：

   （5）物业利用人对乙方的如意率到达：          

第4条 拜托物业办理承包策划、自负盈亏式样

费用包括：1、工钱及福利费、办理费用、税费

2、保洁东西、保洁用品及劳服用品

3、保安东西及劳服用品

4、绿化东西及劳服用品

第五条物业办理期限

拜托办理期限为        年，自      年      月      日起

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招聘方：(简称甲方)

受聘方:(简称乙方)

根据《劳动合同法》和其他规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就聘用乙方作为保洁员达成如下协议：

一、工作岗位

甲方根据自身需要及乙方的需求，同意聘用乙方从事保洁工作。

二、合同期限

1、合同期限为壹年,自20xx年5月28日至20xx年5月27日止，合同期满聘用关系自然终止。

2、试用期为三十天(试用期包括在合同期内)。

3、本合同期满前，乙方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知甲方。

三、劳动报酬

1、乙方月工资为:￥元整,(大写:),经双方协商此工资属月薪包干制,内含各项社会保险及一切费用。

2、乙方在甲方工作期间,甲方除支付乙方工资外不再承担其它任何费用。

3、根据工作性质及职业特点,本工作岗位无休息日,乙方如在工作期间请假(含病假)甲方不支付工资,更不报销任何医疗费,旷工一天按三天工资扣除,旷工三天以上(含三天)本合同自动解除。

四、工作范围和工作要求

1、工作范围具体见《重庆市好迪涂料有限公司保洁员岗位职责及管理制度》。

2、要求每天不定时清扫本责任区域,达到甲方所制定的工作标准,否则甲方有权根据制度予以处罚,直至解除本合同。

3、完成甲方交办的其他工作。

五、劳动纪律

乙方在合同期内应当做到：遵守国家的法律和甲方制定的各项规章制度;遵守岗位的操作流程;服从甲方的指挥安排，保证安全工作，爱护公私财产。

六、合同的变更、解除、终止

(一)经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。

(二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

1、乙方在试用期间不符合录用条件的;

2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

3、乙方严重失职，对甲方利益造成重大损害的;

4、乙方被依法追究刑事责任的;

5、法律、法规规定的其他情形。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。

1、甲方因生产经营需要时有权终止本合同,仅需支付乙方应得的工资,不需支付任何补偿。

2、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合

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甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

1．对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4．负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5．负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6．甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务

1．按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2．对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3．定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4．未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5．乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

1．全院的绿化、美化工作。

2．教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。

3．公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4．公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5．公共建筑部分的维修保养工作。

6．自管家属楼的维修和保养工作。

7．水电暖的维修管理与服务工作。

8．院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9．节能工作。

10．家属水、电费的统计、收缴工作。

11．饮用水供应和洗浴工作。

12．院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13．家属门卫的管理工作。

14．校内各商业网点的管理工作。

15．学校人防工程的管理工作。

16．其它甲方需要委托的工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物

在人民愈发重视法制的社会中，合同的地位是不同于以往的。签订合同前要尽量让双方认可，达成双赢，究竟该怎么写合同？请阅读，或许对你有所帮助。

甲方：

乙方：

甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。

第一条：服务目的：

甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。

第二条：服务范围

(一)服务区域

1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。

2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。

3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。

4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。

5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。

6、合同规定的其它事项。

(二)保洁人员及工作时间安排：

1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。

2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。

2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。

3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。

4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。

5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。

6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。

第四条：乙方的权利和义务

1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲

2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。

3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。

4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，